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第131章

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第131章

屋子其实也不大,但是因为是独门独户,收拾的也算是整整齐齐,看着让人觉得舒服。

四合院的正门一般不开在正中间对着正房,正门稍微朝北,与正房的大门错开,这也是风水学上的讲究,屋子贯通容易漏气,正门口对着的是一颗说不出品种的树,因为冬季也不掉叶子,在这个季节看起来就十分难得。

天井中间铺着青砖,天井比一般的四合院的天井要大上许多,也是因为中间没有晾衣服,加盖乱七八糟的小灶子的缘故。

对着门脸的正房是一间堂屋,一间书房,坐北朝南,正对着早上的阳光,堂屋和书房两侧往里面走两间小房间是耳房,通风透气性都比较差,让主人改造成了一间淋浴间,另外一间是杂物房。

正房门口还有一片小小的花圃,肖敏走进去一看就爱极了这个地方,以后这里可以种点小菜,她来了京市觉得最不方便的就是青菜小葱全部都要去菜市场买来,实在是不太方便。

临街的房子是倒座,倒座不大,但是门脸上面还凿出来两面窗户,听说以前倒座是给下人住的地方,新中国成立以后自然不会有下人,所以一般都是空着,肖敏曾今见到有人把倒座房对着外面的墙面上凿空,做成了小店铺,也可以租出去,可以自己做点小生意,一般也不会空着,这家人竟然让这间房子给空着,看来也是不差钱的。

不差钱才能把小小的房子收拾的干净舒服,让人一走进来就有一种神清气爽的感觉。

东西厢房分成一边两间,东边的厢房是两个卧室,西边的厢房一间做成了厨房,另外一间空着。

无论是从采光还是从位置上来说,都是绝佳的。

不知道主人为什么要卖房子。

老先生说道:“这家主人的亲戚在美国那边,他们家打算凑几万块钱去美国打工,所以想说把这个房子给卖了,房子原本是前清时期一个户部小官的房子,传到咱们开国之初的时候就分给了现在的主人,到十年运动期间这一家人都没有住在这里,77年才回来,读书人对这个房子还是很爱惜的,所以房子保养的很好,你买回来以后都不需要太大的改动,您过来瞧瞧。”

“这边是耳房,耳房就在正房隔壁,像两只小耳朵一样的房子,因为通风透气不是很好,也有人现在打通了跟正房的两间放在一起用,不过主人做了淋浴房,私密性比较好,淋浴间主人用了往地面沁水的方式下水,不需要往外面排水,只是上厕所的问题,还需要在胡同口解决,生活习惯了觉得也没有什么不便利的,另外厨房也没有自来水,大家现在都是在外面公用的地方接水洗东西,就这点不方便。”

肖敏也想问这个问题,怎么胡同里面的人都是去外面上厕所,这一点让她觉得真的不忍啊。

没有自来水这点倒是能克服,在农村住着也没有自来水,需要一担担从外面挑水解决生活用水。

看上去大家都是这样过过来的,这倒让她觉得是不是习惯了也没有什么。

老先生一间房一间房的介绍,一间间的推开门给他们看,又说道:“之前这个屋子本来也是两家住在一起,两家都搞了个小灶在天井里头做饭,胡同里面其他的住户也都是这样,您看看,这一块熏得黑漆漆得就是那个时候留下来的杰作,到了十年运动期间另外那一户搬走了,也就没回来,我这个老友一家人因为去了江西下放,也是后面才回来的,挺幸运的捡到了半间房子,所以现在要卖啊,他的价格开的其实也不是很高,您再看看这边——”

“这个房子测量过面积,四面房子带中间的天井部分,一共是一百六十七个平米,在胡同的房子里面不算大,但是也不算小了,天井的面积有三十多个平方,建筑面积有一百三十多个平米,住着真是冬暖夏凉,非常舒服啊,我记得那年主人家在院子里面搭了个葡萄藤,一到夏天傍晚,几个老友坐在葡萄架下面下棋、品茶,那是人生中的一段珍贵的记忆了,到了初秋又可以摘葡萄吃,也是风雅。”

看来真是文人雅趣,肖敏想象着小院子花圃里面养花,中间种上些小菜的日子……

挺美妙的。

肖敏想问问不高的价格到底是多少,让她好有个底,虽然之前也做了心里建设,京市的房子肯定要比自己盖一栋房子要贵很多的,但是到底多少呢,别贵到她都买不起。

再说了她是真的喜欢这个房子,虽然面积也不大,但是胜在里面没有乱七八糟的住户,不用自己改头换面,虽然比不上两进的大宅子,这已经是这附近胡同里面最体面的房子了。

似乎陈小军也是这样想的,虽然两人没有说话,但是交换了一个彼此都懂的眼神。

陈小军默默的拍了拍胸口的口袋,意思是哥这里有钱,别担心,如果真的喜欢就买下来。

肖敏问道:“这种房子现在是私人的吗,能买卖了吗?”

老爷子看上去精神也不错,带着夫妻两个看了看东厢房:“可不是私人的了嘛,现在整个院子都是我这个老友的,买卖双方自愿就行,到时候去公证一下这房子就是您的拉!”

这话说的真漂亮,好像这房子立刻就是夫妻两人的了一样。

“东厢房这边两个卧室,都差不多大,两边临窗这边都是大炕,您呐到了冬天可以烧上炕,咱们北方虽说是冷一些,但是比起你们南方的湿冷来说,也不算特别难熬,你们南方人不怕冷。”

肖敏不禁莞尔:“您是怎么看出来我们是南方人的。”

老头好奇的看了她一眼,她就觉得自己问了蠢话,她的普通话一点都不像是北方人啊。

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